04.06.2026 11:41
🏙 Как полицентричность меняет рынок недвижимости Москвы Москва постепенно уходит от модели с одним главным центром. Вме
🏙 Как полицентричность меняет рынок недвижимости Москвы
Москва постепенно уходит от модели с одним главным центром. Вместо этого в городе формируются новые точки притяжения − деловые, жилые и общественные кластеры внутри МКАД.
Один из таких проектов − «Южный порт» в районе Печатники. На территории бывшей промзоны площадью более 400 га планируют построить около 7,5 млн кв. м недвижимости.
Что делает локацию перспективной:
▪️протяжённая береговая линия Москвы-реки;
▪️близость к ТТК и крупным магистралям;
▪️доступность метро и МЦК;
▪️развитие жилья, офисов, ретейла и общественных пространств;
▪️участие крупных девелоперов;
▪️формирование нового делового и жилого кластера.
По данным экспертов, за пять лет жильё в районе подорожало на 38%, а в отдельных проектах новостроек рост за последний год мог составить 25−35%.
Отдельной точкой интереса называют район Симоновского Вала. Он находится ближе к центру Москвы, в пределах ТТК, рядом с Москвой-рекой и историческими объектами.
Эксперты считают, что такие локации могут быть интересны покупателям, которые хотят совместить близость к центру с потенциалом роста нового городского кластера.
Москва постепенно уходит от модели с одним главным центром. Вместо этого в городе формируются новые точки притяжения − деловые, жилые и общественные кластеры внутри МКАД.
Один из таких проектов − «Южный порт» в районе Печатники. На территории бывшей промзоны площадью более 400 га планируют построить около 7,5 млн кв. м недвижимости.
Что делает локацию перспективной:
▪️протяжённая береговая линия Москвы-реки;
▪️близость к ТТК и крупным магистралям;
▪️доступность метро и МЦК;
▪️развитие жилья, офисов, ретейла и общественных пространств;
▪️участие крупных девелоперов;
▪️формирование нового делового и жилого кластера.
По данным экспертов, за пять лет жильё в районе подорожало на 38%, а в отдельных проектах новостроек рост за последний год мог составить 25−35%.
Отдельной точкой интереса называют район Симоновского Вала. Он находится ближе к центру Москвы, в пределах ТТК, рядом с Москвой-рекой и историческими объектами.
Эксперты считают, что такие локации могут быть интересны покупателям, которые хотят совместить близость к центру с потенциалом роста нового городского кластера.