Ночной портье
Ночной портье
5 683 подписчиков · @portierdenuit
К каналу →
Даже при среднем чеке почти 200 тысяч рублей спрос на зарубежный отдых остается высоким. Получается, вопрос уже давно не только в цене. Люди готовы платить больше, если понимают, з…
Читать далее →
2 153
Реклама
Accor продолжает расширять свою экосистему. Французская группа объявила о партнерстве с китайской H World. Теперь отели H World в Европе и на Ближнем Востоке, включая Steigenberge…
Читать далее →
2 369

Четверг начинаю красивым примером того, как законодательство опять не успевает за рынком.

Четверг начинаю красивым примером того, как законодательство опять не успевает за рынком.

Громко заговорили о невозможности включить капсульные отели в систему обязательной классификации. Сейчас сделать это невозможно, потому что по действующим санитарным требованиям гостиничный номер должен быть комнатой с окном. А капсула, как назло, окном обычно не комплектуется.

Проблема стала заметной как у нас любят внезапно (точнее буквально после 1 сентября 2025 года), когда заработала обязательная классификация средств размещения. С этого момента агрегаторы могут продавать только объекты из официального реестра. Попасть в него капсульные отели не могут. Также в реестры не могут войти и ботели (гостиницы на стоечных судах).

Все как мы привыкли — гости спокойно бронируют капсулы, ночуют в них по всей стране, бизнес работает, налоги платятся, а по документам такого формата практически не существует.

Хорошо, что проблему наконец начали обсуждать. Осталось понять, что произойдет раньше: изменения в СанПиНе или появление капсульных отелей на Марсе.

Для справки. В России сегодня работает всего 60-80 капсульных отелей с общим фондом около 2,5-4 тысяч капсул. Для сравнения: в стране насчитывается 31,5 тысячи классифицированных средств размещения с общим номерным фондом более 1,19 млн номеров. То есть капсульные отели занимают менее 0,5% рынка. Да — мало, но они есть!

Подписывайтесь на Ночного портье
Дорожают трансферы, поставки продуктов, экскурсии, обслуживание корпоративных мероприятий. Для гостя растет стоимость самой поездки, а значит меняется и его поведение: кто-то сокра…
Читать далее →
2 165
Есть старый анекдот. “Морское пароходство спустило на воду теплоход “Владимир Жириновский”. Уже через пять минут он поссорился со всеми кораблями в порту и потребовал выйти в Инди…
Читать далее →
2 202

📌 Разбор поста от МАКСОТЕКИ

Пост разбирает коллизию между обязательной классификацией средств размещения и капсульными отелями, которые не могут пройти её из-за санитарных норм. Автор показывает, что рынок фактически работает, но юридически остаётся вне реестра, и ждёт, когда законодательство догонит реальность.

Ключевые факты
  • С 1 сентября 2025 года агрегаторы могут продавать только объекты из официального реестра классифицированных средств размещения.
  • Капсульные отели не могут войти в реестр, так как по СанПиНу гостиничный номер должен быть комнатой с окном.
  • Ботели — гостиницы на стоечных судах — также не могут попасть в реестр.
  • В России работает 60-80 капсульных отелей с фондом около 2,5-4 тысяч капсул.
  • Всего в стране 31,5 тысячи классифицированных средств размещения с более чем 1,19 млн номеров.
Контекст и кому это полезно

Обязательная классификация средств размещения действует в России с 2025 года и затрагивает все объекты, продаваемые через агрегаторы. Капсульные отели и ботели оказались в серой зоне: они реально принимают гостей, платят налоги, но не соответствуют формальным требованиям СанПиНа. Тема важна для владельцев нестандартных средств размещения, инвесторов в нишевые форматы и путешественников, которые бронируют такие объекты. Обсуждение поправок показывает, как регуляторика отстаёт от рыночных практик.

Вопросы и ответы по теме поста

Почему капсульные отели не могут пройти классификацию в России?
По действующим санитарным требованиям гостиничный номер должен быть комнатой с окном, а капсула окна не имеет. Из-за этого объект не попадает в официальный реестр.
С какого года агрегаторы продают только классифицированные отели?
Обязательная классификация заработала с 1 сентября 2025 года. С этого момента агрегаторы могут продавать только объекты из официального реестра.
Сколько капсульных отелей работает в России?
По данным поста, в стране действует 60-80 капсульных отелей с общим фондом около 2,5-4 тысяч капсул. Это менее 0,5% рынка классифицированных средств размещения.
Другие главы канала «Ночной портье»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Все посты →
Глава от 22.07.2026
#новая_смена сегодня отправляется в столицу Австрии - Вену. Герой выпуска - Гре…
👁 1 132 просмотров
Глава от 22.07.2026
Вместо десятков рассылок и уведомлений — один дайджест с ключевыми изменениями н…
👁 1 061 просмотров
Глава от 22.07.2026
Российский гостиничный рынок сегодня переживает настоящий бум природных отелей. …
👁 1 172 просмотров
Глава от 22.07.2026
Давненько ничего не было слышно от РСТ. Уже даже начал переживать, не закончилис…
👁 1 230 просмотров
Глава от 22.07.2026
Коллеги из канала Кадры (ИД НОМ) вынесли на обсуждение тему, которая знакома, ка…
👁 1 226 просмотров
Глава от 21.07.2026
Ночной портье коллекционирует интересные идеи, которыми отели заманивают гостей.…
👁 1 306 просмотров
Глава от 21.07.2026
Что общего между Диснейлендом и «Охта Парком»? И там, и там есть своя экосистем…
👁 1 182 просмотров
Глава от 21.07.2026
Рынок MICE продолжает охлаждаться. PJCOM опубликовали итоги первого полугодия 20…
👁 1 274 просмотров
Глава от 21.07.2026
🛏 Как сохранить качество уборки в пик заездов В высокий сезон скорость подготов…
👁 1 324 просмотров

Популярные посты канала «Ночной портье»

Суббота — время классического SMM, который вышел из-под контроля и пошёл в народ. Нашёл кейс из Таиланда: отель отвечает на негативные отзы…
👁 5 425 просмотров
Про Ормузский пролив сейчас слышали все — даже отельеры, которые обычно дальше своей загрузки мало что замечают. Но мало кто знает, что прям…
👁 5 405 просмотров
Рабочая неделя подходит к концу. Собрал подборку куличей из разных отелей — смотрим, как рынок сейчас работает с гастрономией как продуктом…
👁 5 343 просмотров
Теперь хочу обратить ваше внимание на аккуратно продолжающиеся «улучшения отрасли». ▪️В Госдуме предлагают запретить отелям удерживать прои…
👁 5 321 просмотров
Закончить день хочу полезным советом. Все, кто работает в гостиничном бизнесе, знают: периодические ограничения в работе интернета уже стали…
👁 5 295 просмотров
Перед началом летнего сезона на рынке снова обостряется конкуренция за линейный персонал — и в первую очередь за горничных. Предсказуемая ре…
👁 5 228 просмотров
Апрель — время бухгалтерской отчётности. В нашей стране это тот редкий период, когда гостиничный рынок можно смотреть не через презентации и…
👁 5 222 просмотров
Вологда аккуратно заходит в территориальный брендинг через гостиницы и рестораны — и, судя по первым примерам, планирует это делать через пр…
👁 5 210 просмотров
Maidens Hotel Moscow вместе с Vetcity Adoption и галереей Art Object запустили коллаборацию на стыке искусства и социальной повестки. В лобб…
👁 5 210 просмотров
И снова не самое спокойное утро. Президент Трамп сообщил, что США готовят морскую блокаду иранских портов — указ уже подписан после провала …
👁 5 175 просмотров
Отели любят обсуждать загрузку, но почти не говорят о том, откуда она на самом деле приходит. А это ключевой момент: одинаковые 80% загрузки…
👁 5 157 просмотров
Лето в отелях — это давно уже не «высокий сезон», а полноценный стресс-тест всей системы. И судя по тому, что я сейчас вижу по рынку, многие…
👁 5 145 просмотров
Когда отели начинают работать с искусством не формально, а с фантазией — получается вот такое. Marriott Imperial Plaza буквально пригласил …
👁 5 144 просмотров
Сегодня в «Ночном портье» — кейс из Воронежа, который наглядно показывает, как выглядит гостиничный маркетинг без бюджетов и без пафоса. В C…
👁 5 138 просмотров
Пообщался с юристом на фоне всей истории со «штрафами за стакан». Даже без новых запретов взыскать ущерб с гостя — это не «пробил чек на ре…
👁 5 134 просмотров
V8 Hotel — #необычный_отель в Германии. Отель, где автомобильная культура доехала прямо в номерной фонд. Кровати здесь сделаны из кузовов к…
👁 5 131 просмотров
Шум становится новой точкой боли в гостиничном продукте — и рынок это начинает фиксировать цифрами. По данным «Росизол» и АМОС, количество ж…
👁 5 128 просмотров
Дальше еще один кейс федерального масштаба. Заместитель генпрокурора РФ Игорь Ткачев подал иск в интересах Российской Федерации к группе физ…
👁 5 124 просмотров
Локальный спрос снова начинают монетизировать — кейс из ARKA Hotel, Ростов-на-Дону. Отель запустил #специальный_тариф «Ростов-папа»: −20% д…
👁 5 117 просмотров
Cosmos Hotel Group заходит в новый для себя сегмент — в Москве запускается Cosmos Selection Moscow Vnukovo Sport Hotel (4*) на 249 номеров —…
👁 5 110 просмотров

Связанные темы в других каналах

Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
Вся тема →
@trends_money
ДЕНЬГИ И ТРЕНДЫ
По рекламе пишите нашему менеджеру в MAX, ссылка на его профиль - https://clck.ru/3TGVvQ https://clck.ru/3SRXEn
👥 168 005 · +10/7д
@wbdeshevo
Дешёвый Wildberries | Находки WB & OZON | Валберис | Вайлдберис | Скидки
Топовые находки с WB и OZON Связь в MAX: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKd9T_-rrKAy0U0etF1EwQdwBaVZdYqMES97iONLoEyPBF6u58 Связь в TG: t.me/surenioPR Стиль мода красота Яндек…
👥 65 301 · +3 867/7д
@skidochny_ray
Скидочный рай
Публикуем скидки, акции и глюки. Посты актуальны в момент публикации ЧАТ общения https://max.ru/join/YoxXjieMVJeCm8zSemQD8-fpTueTf44rBby9cjvfljo ————— По вопросам и рекл…
👥 51 344 · +1 164/7д
@id781439257011_biz
Свой Гектар
Как покупать землю у государства за десятки тысяч рублей, а не миллионы, создать источник пассивного дохода, обеспечить достойный доход и будущее себе и своим детям
👥 45 854 · -48/7д
@Bitkogan
bitkogan
О мире инвестиций, деньгах и будущем HOTLINE: @bitkogan_hotline Личный блог: @totsamyikogan Реклама и PR: t.me/bitkogan_ads
👥 34 395 · +36/7д
@id7730311298_biz
⚡️ Банкстер с опытом. Об экономике 💰
Честно и по делу. Стаж: 30 лет в мире финансов. Канал зарегистрирован в РКН. Связь и пресс-релизы через тг: @mishaasublime
👥 27 730 · -14/7д
🏷 Темы и теги
#отельный бизнес #инвестиции в недвижимость #управление отелем #кадры в horeca #загородные комплексы #гостеприимство #Инвестиции
📋 О канале Ночной портье
Отельный бизнес и всё, что работает вместе с ним.

ИД НОМ idnom.ru
Реклама: в Телеграме @id_nom / в MAX https://iimax.ru/id_nom
Редакция: в Телеграме @portier_feedback

Телеграм-канал https://t.me/portierdenuit
Регистрация в РКН https://clck.ru/3FAWiS
🔍 Архив всех постов Макс
Поиск по 18,581,280 постам из 204,838 каналов
Подключить за 490 ₽/мес →
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
📊 Аналитика канала «Ночной портье» ➡️ Перейти в канал Макс
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.