🏠 Купить коммерческое помещение с ПВ 5% - новая схема от ПИК Заметил, что ПИК начал предлагать готовые коммерческие пом
Заметил, что ПИК начал предлагать готовые коммерческие помещения в лизинг. Программа доступна для ИП и юридических лиц.
Условия выглядят интересно:
▪️ первоначальный взнос от 5%
▪️ срок финансирования до 20 лет
▪️ возможность возмещения НДС 👈
▪️ снижение налога на прибыль за счёт учёта лизинговых платежей в расходах👈
▪️ без дополнительного залога
▪️ равномерный график платежей
Насколько я знаю, похожие программы предлагает и FORMA.
Для бизнеса это может быть интересной альтернативой обычной покупке в ипотеку или за собственные средства. Особенно если вы переживаете из-за инфляции, не хотите держать весь капитал на депозитах и рассматриваете коммерческую недвижимость как способ сохранить деньги.
Но здесь важно считать не размер первоначального взноса, а полную стоимость сделки:
☑️ все платежи
☑️ удорожание
☑️ налоги
☑️ выкупную стоимость
☑️ потенциальный доход от помещения
Возможно, именно сейчас стоит внимательнее посмотреть на лизинговые программы для покупки коммерческой недвижимости.
А Smarent поможет выбрать помещение и правильно посчитать экономику сделки 😉