24.07.2026 13:23
🧭 Обновленный прогноз Банка России нам укажет путь...
🧭 Обновленный прогноз Банка России нам укажет путь...
Если честно, я не вижу смысла воспринимать среднесрочный прогноз как компас инвестора. Я бы посмотрел на него скорее как на тренд, который мы должны учитывать.
1️⃣ Ставку снижают. Да, возможно, медленно, но снижают.
2️⃣ Может, ЦБ и не сильно хочет снижать ставку, но для восстановления экономического роста нам нужен однозначный "ключ".
3️⃣ Сейчас бизнесу и инвесторам важно понимать направление - куда мы идем.
4️⃣ Рефинансировать свою траншевую ипотеку в этом или следующем году, скорее всего, не получится.
5️⃣ Постепенное снижение ставки будет увеличивать ипотечный спрос на рынке недвижимости.
Какая будет ставка в декабре 2026 или июле 2027 года - не так важно. Точнее, важно, но ответить на этот вопрос сейчас никто не может. А вот то, что ставка в 2027 году будет ниже, чем в 2026 году - факт.
👉 А выводы здесь сделать несложно: при увеличении спроса и сохранении количества предложения на рынке мы будем видеть рост стоимости недвижимости
Если честно, я не вижу смысла воспринимать среднесрочный прогноз как компас инвестора. Я бы посмотрел на него скорее как на тренд, который мы должны учитывать.
1️⃣ Ставку снижают. Да, возможно, медленно, но снижают.
2️⃣ Может, ЦБ и не сильно хочет снижать ставку, но для восстановления экономического роста нам нужен однозначный "ключ".
3️⃣ Сейчас бизнесу и инвесторам важно понимать направление - куда мы идем.
4️⃣ Рефинансировать свою траншевую ипотеку в этом или следующем году, скорее всего, не получится.
5️⃣ Постепенное снижение ставки будет увеличивать ипотечный спрос на рынке недвижимости.
Какая будет ставка в декабре 2026 или июле 2027 года - не так важно. Точнее, важно, но ответить на этот вопрос сейчас никто не может. А вот то, что ставка в 2027 году будет ниже, чем в 2026 году - факт.
👉 А выводы здесь сделать несложно: при увеличении спроса и сохранении количества предложения на рынке мы будем видеть рост стоимости недвижимости