13.07.2026 10:07
Плата за техаренду участков в Подмосковье выросла до 68 раз.
Плата за техаренду участков в Подмосковье выросла до 68 раз.
В конце прошлого года вышел закон Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области», где был пересмотрен подход к аренде участков, находящихся в собственности региона.
В категории «Связь» коэффициент вырос с 1,1 до 75, т.е. в 68 раз.
Отметим, что в прошлой редакции был также пункт «Базовая станция сотовой связи» с коэффициентом 10. В новой редакции такого нет. Есть «Оказание услуг связи» (3.2.3) с коэффициентом 6, но это касается почтовых отделений.
И тут мы с вами подходим к тому вопросу, а что такое законодательно – объект связи? Дата-центр это тоже объект, но его площадь куда выше, чем у площадки под БС. Вот коллеги из Ассоциации отрасли ЦОД задали вопрос областному правительству, на что получили ответ, что определение коэффициента произведено на основе экономически обоснованных принципов определения арендной платы.
Вот такая у нас экономика. Цифровая.
Помнится, два года назад операторы бились с регионами, потому что те создавали нереальные условия для размещения инфраструктуры. Среди них была и Мособласть. Тогда глава Минцифры Максут Шадаев написал письмо в адрес чертовой дюжины: тринадцати глав регионов, где запрещено ставить объекты связи ближе чем 25-150 м от объектов застройки. Тогда историю удалось решить.
Сейчас похоже нашли новый способ давления на операторов связи, куда из-за неполноценности законодательства, еще попали операторы дата-центров. Либо же наоборот, решили надавить на ЦОД, а под удар попали и связисты.
В любом случае, размещение любой ИТ-инфраструктуры, либо инфраструктуры связи, в Московской области теперь ограничено.
Подписывайтесь на Телекоммуналку
В конце прошлого года вышел закон Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области», где был пересмотрен подход к аренде участков, находящихся в собственности региона.
В категории «Связь» коэффициент вырос с 1,1 до 75, т.е. в 68 раз.
Отметим, что в прошлой редакции был также пункт «Базовая станция сотовой связи» с коэффициентом 10. В новой редакции такого нет. Есть «Оказание услуг связи» (3.2.3) с коэффициентом 6, но это касается почтовых отделений.
И тут мы с вами подходим к тому вопросу, а что такое законодательно – объект связи? Дата-центр это тоже объект, но его площадь куда выше, чем у площадки под БС. Вот коллеги из Ассоциации отрасли ЦОД задали вопрос областному правительству, на что получили ответ, что определение коэффициента произведено на основе экономически обоснованных принципов определения арендной платы.
Вот такая у нас экономика. Цифровая.
Помнится, два года назад операторы бились с регионами, потому что те создавали нереальные условия для размещения инфраструктуры. Среди них была и Мособласть. Тогда глава Минцифры Максут Шадаев написал письмо в адрес чертовой дюжины: тринадцати глав регионов, где запрещено ставить объекты связи ближе чем 25-150 м от объектов застройки. Тогда историю удалось решить.
Сейчас похоже нашли новый способ давления на операторов связи, куда из-за неполноценности законодательства, еще попали операторы дата-центров. Либо же наоборот, решили надавить на ЦОД, а под удар попали и связисты.
В любом случае, размещение любой ИТ-инфраструктуры, либо инфраструктуры связи, в Московской области теперь ограничено.
Подписывайтесь на Телекоммуналку