15.04.2026 04:58
Сахалинское дело по НДС: кассация отменила исключение
⚡️Сахалинское дело по НДС: исключение отменено
Практика по вопросу добавления НДС в плату за содержание жилья была практически единой: суды от Ростова-на-Дону до Ханты-Мансийска признавали действия УК незаконными. Но выделялся один резонансный случай из Сахалинской области (дело № А59–1015/2025).
Там управляющая организация включила НДС в платежки без решения собрания, и две инстанции её поддержали. Суды решили, что налог — это публичная обязанность, поэтому УК вправе предъявить его собственникам сверх утвержденного размера платы. Это решение выбивалось из общей канвы и давало ложные надежды другим УК.
Однако на днях Арбитражный суд Дальневосточного округа отменил решения нижестоящих судов, поддержав инспекцию:
"Внесение изменений в налоговое законодательство относительно порядка уплаты налогов по УСН прав и обязанностей общества как стороны договора управления, заключенного в интересах собственников МКД, не изменяет, законной причиной для одностороннего определения иного размера платы, чем было установлено договором, являться не может.
В рассматриваемом случае судами не учтено, что договор управления МКД не содержит указания на включение в цену НДС, следовательно, цена, по которой оплачивается услуга, не включавшая в себя НДС, не должна быть увеличена на сумму налога по волеизъявлению управляющей компании."
Таким образом, судебная практика была приведена в единообразный вид.
Полное обобщение практики доступно по ссылке:
😋 Канал ЖКХ: ТГ | МАХ
Практика по вопросу добавления НДС в плату за содержание жилья была практически единой: суды от Ростова-на-Дону до Ханты-Мансийска признавали действия УК незаконными. Но выделялся один резонансный случай из Сахалинской области (дело № А59–1015/2025).
Там управляющая организация включила НДС в платежки без решения собрания, и две инстанции её поддержали. Суды решили, что налог — это публичная обязанность, поэтому УК вправе предъявить его собственникам сверх утвержденного размера платы. Это решение выбивалось из общей канвы и давало ложные надежды другим УК.
Однако на днях Арбитражный суд Дальневосточного округа отменил решения нижестоящих судов, поддержав инспекцию:
"Внесение изменений в налоговое законодательство относительно порядка уплаты налогов по УСН прав и обязанностей общества как стороны договора управления, заключенного в интересах собственников МКД, не изменяет, законной причиной для одностороннего определения иного размера платы, чем было установлено договором, являться не может.
В рассматриваемом случае судами не учтено, что договор управления МКД не содержит указания на включение в цену НДС, следовательно, цена, по которой оплачивается услуга, не включавшая в себя НДС, не должна быть увеличена на сумму налога по волеизъявлению управляющей компании."
Таким образом, судебная практика была приведена в единообразный вид.
Полное обобщение практики доступно по ссылке:
😋 Канал ЖКХ: ТГ | МАХ