📊 За последний год хрущевки в Москве выросли почти на 17%
👉 это быстрее вторички
👉 и почти в 2 раза быстрее новостроек
И вот тут начинается самое интересное.
🧠 Почему люди голосуют деньгами за старые пятиэтажки?
Потому что:
👉 район уже готов
👉 школы, сады, поликлиники уже есть
👉 парковка бесплатная
👉 нет стройки под окнами
👉 и квартира в полтора раза дешевле новостройки в соседнем дворе
А дальше добавляем реновацию.
И люди начинают считать.
👉 покупают двушку за 15-17 млн
👉 получают потом квартиру, которая стоит 25+
И вот вам “старье”.
📌 В видео разобрал:
👉 почему хрущевки растут быстрее рынка
👉 как люди зарабатывают на реновации
👉 что будет дальше с пятиэтажками
👉 и почему новостройки уже часто проигрывают вторичке
И самое главное:
👉 что делать со своей хрущевкой прямо сейчас
Потому что многие сейчас просто не понимают, какое золото у них в руках.
📺 Смотрите где удобно:
YouTube
VK
RuTube
Дзен
И потом честно скажите:
Вы бы сейчас выбрали хрущевку
или новостройку?
Другие главы канала «Клышин Алексей юрист по недвижимости»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 22.05.2026
"Сейчас квартиру покупает тот, кто готов приехать в 7 утра. Остальные просто смо…
Глава от 21.05.2026
"Мы месяц собирали сделку. Она развалилась за 3 часа в институте Сербского"
Реа…
Глава от 20.05.2026
"Мы начали вебинар. И сейчас разбираем вещи, после которых многим уже не хочется…
Глава от 20.05.2026
"Продажи новостроек падают уже 4 месяца. И вам об этом не говорят"
Сегодня в 19…
Глава от 19.05.2026
"Мы не поверили ни одному слову. И чуть не отказались от нормальной квартиры"
Р…
Глава от 18.05.2026
💸 Деньги побежали в кеш.
За первые две недели мая люди сняли наличными больше 2…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 6,289,297 постов
из 199,540 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@vsrf
Верховный Суд России
Официальный канал Верховного Суда РФ: свежие постановления Пленума, обзоры судебной практики, разъяснения и правовые новости. Будьте в курсе ключевых решений высшей судеб…
👥 52 253 · +1 615/7д
@voenpravoru
Правовой уголок офицера
Военное право в практике: законы, правовые позиции, алгоритмы действий. Для тех, кто принимает решения и несёт ответственность. Сайт: voen-pravo.ru
👥 27 891 · +393/7д
@soc_zashita
Соцзащита
Социальные выплаты и пособия, льготы. Канал "Соцзащита" не имеет никакого отношения к государственным учреждениям социальной защиты и социального обслуживания. Сотрудниче…
👥 24 648 · +461/7д
@PROF_FNS
Профсоюз Налоговиков
Официальный канал Общероссийского профсоюза работников налоговых органов. Здесь: последние новости о трудовых правах и социальных гарантиях сотрудников ФНС, разборы закон…
👥 15 422 · +9 558/7д
@notes_legal
Заметки юриста
Полезный юридический канал новое в законодательстве юридические заметки информация, доступная каждому Разобраться самому - легко! Контакт Мах: https://clck.r
👥 13 517 · +151/7д
@club225195815
ПДД РФ | Все про законы и права
Всё о ПДД, штрафах и правах водителей. Разбор сложных ситуаций на дороге, свежие законы и советы автоюриста. Подписывайся, чтобы не попасть на деньги и сохранить права.…
👥 13 340
Популярные посты канала «Клышин Алексей юрист по недвижимости»
Я трачу на маркетинг от 700 000 до 1 000 000 руб. в месяц
И да, я знаю, сколько мне стоит одна сделка.
Мне часто пишут:
"Алексей, вот ты …
👁 37 137 просмотров
Он был уверен, что квартира полностью его. Пока не выяснилось, что по брачному договору он должен бывшей жене…20 миллионов рублей.
Реальная…
👁 37 106 просмотров
Иногда запах в подъезде стоит 1 500 000 руб.
Перед тем как смотреть квартиру, я всегда говорю клиентам одну простую вещь.
Подошли к подъез…
👁 37 028 просмотров
Нотариус заверил. Росреестр зарегистрировал. А через полгода квартиру забрали через суд.
Реальная история.
Бабушка подарила квартиру своей…
👁 36 885 просмотров
Вторичка проснулась. И цены в Москве уже поползли вверх.
Пока многие сидели и ждали,
рынок начал разворачиваться.
По данным Домклик, в фев…
👁 36 769 просмотров
«Согласие бывшего мужа? Не нужно. Квартира моя.»
Недавно смотрим квартиру для клиентов.
Квартира нормальная, цена адекватная.
Начинаем про…
👁 36 562 просмотров
Что риелтор продавца никогда не скажет покупателю
Есть одна неприятная правда рынка недвижимости.
Риелтор продавца вам ничего не должен.
…
👁 36 561 просмотров
Если ваш доход банку не нравится, ипотеку вам могут просто не дать.
И вот это уже начинает менять весь рынок недвижимости.
Потому что проб…
👁 36 299 просмотров
С 1 апреля ипотеку начнут давать только “в белую”. И это может сильно ударить по рынку.
Мне сегодня пришло письмо от одного банка.
Смысл п…
👁 35 919 просмотров
Сегодня в 19 00 по МСК проведу живой вебинар о том, как безопасно покупать квартиру на вторичке.
Самая большая ошибка покупателей в том, чт…
👁 35 669 просмотров
Ребята, вебинар уже начался.
Сейчас как раз идёт самое важное:
разбираем, как проверять квартиру до аванса, какие риски можно увидеть заран…
👁 35 659 просмотров
ЦБ всё-таки снизил ключевую ставку до 15%.
И сделал это не потому, что в экономике всё хорошо.
Не потому что инфляция побеждена.
Не потому …
👁 35 485 просмотров
9 лет. И сегодня мы закрыли дверь.
Подольское шоссе, дом 8. Наш офис, где мы прожили целую жизнь.
Сначала снимали одну сторону.
Потом пере…
👁 35 312 просмотров
⚠️ Дарение квартиры теперь может стоить 50 000 ₽
И большинство людей узнают об этом…
только когда уже сидят у нотариуса.
Приходит человек …
👁 35 262 просмотров
Большинство арендодателей думают, что аренда квартиры — это лёгкие деньги.
Ну а что там сложного?
Нашёл жильца.
Подписал что-то из интернет…
👁 35 235 просмотров
Иногда одна странная деталь в документах может отменить сделку через несколько лет.
Поэтому нас иногда считают параноиками.
Но недавно про…
👁 35 234 просмотров
⚠️ С 1 февраля многие семьи потеряли право на семейную ипотеку. Навсегда.
И большинство людей об этом даже не знают.
История из жизни.
Зн…
👁 35 218 просмотров
Сегодня 8 марта.
И хочется сказать не что-то дежурное, не открытку, не набор красивых слов.
А как есть.
Я почти 20 лет работаю с людьми.
…
👁 35 155 просмотров
81% новостроек в Москве и Подмосковье уже со скидками.
Продажи просели.
Рынок слишком сильно сидит на льготной ипотеке.
Семейную ипотеку сн…
👁 35 108 просмотров
🔥 3 406 123 руб.
стало
🔥 20 996 830 руб.
Один и тот же объект.
Одни и те же апартаменты.
Просто разные выписки.
Перед Новым годом приходит…
👁 35 057 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Клышин Алексей юрист по недвижимости
Недвижимость без иллюзий.
Разбираем сделки по косточкам.
Показываем все риски — даже гипотетические.
Вы принимаете решение осознанно.
Разбираем сделки по косточкам.
Показываем все риски — даже гипотетические.
Вы принимаете решение осознанно.
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.