14.06.2026 10:23
⛰ В Краснодарском крае строят гостиницы на сложном рельефе В 2026 году в Краснодарском крае планируют ввести семь гости
⛰ В Краснодарском крае строят гостиницы на сложном рельефе
В 2026 году в Краснодарском крае планируют ввести семь гостиничных проектов с общим объёмом инвестиций около 77 млрд рублей. Новый номерной фонд составит более 3 тыс. номеров разного класса.
При этом в регионе сохраняется дефицит качественных отелей высокого уровня. По оценкам экспертов, значительную часть номерного фонда занимают частные гостевые дома, а доля четырёх- и пятизвёздочных гостиниц остаётся небольшой.
Что сдерживает развитие премиального гостиничного сегмента:
▪️нехватка свободных участков на первой береговой линии;
▪️сложный горный рельеф;
▪️высокая стоимость строительства;
▪️инженерно-геологические риски;
▪️необходимость учитывать сейсмические и климатические условия.
Один из крупных проектов − курорт «Палаццо де Агой» в Туапсинском районе. Его строят на участке с перепадом высот до 20 м, поэтому при проектировании используют специальные инженерные решения, включая многоярусную систему грунтовых анкеров и BIM-моделирование.
Эксперты считают, что в ближайшие годы спрос на такие технологии будет расти: качественные гостиницы всё чаще придётся строить не на простых участках, а в сложных природных условиях.
В 2026 году в Краснодарском крае планируют ввести семь гостиничных проектов с общим объёмом инвестиций около 77 млрд рублей. Новый номерной фонд составит более 3 тыс. номеров разного класса.
При этом в регионе сохраняется дефицит качественных отелей высокого уровня. По оценкам экспертов, значительную часть номерного фонда занимают частные гостевые дома, а доля четырёх- и пятизвёздочных гостиниц остаётся небольшой.
Что сдерживает развитие премиального гостиничного сегмента:
▪️нехватка свободных участков на первой береговой линии;
▪️сложный горный рельеф;
▪️высокая стоимость строительства;
▪️инженерно-геологические риски;
▪️необходимость учитывать сейсмические и климатические условия.
Один из крупных проектов − курорт «Палаццо де Агой» в Туапсинском районе. Его строят на участке с перепадом высот до 20 м, поэтому при проектировании используют специальные инженерные решения, включая многоярусную систему грунтовых анкеров и BIM-моделирование.
Эксперты считают, что в ближайшие годы спрос на такие технологии будет расти: качественные гостиницы всё чаще придётся строить не на простых участках, а в сложных природных условиях.