Ночной портье
Ночной портье
5 683 подписчиков · @portierdenuit
К каналу →
Коллеги, делюсь интересным поворотом в гостиничном бизнесе. Если раньше большинство отелей воспринимали отмены рейсов как проблему авиакомпаний, то теперь некоторые начинают включа…
Читать далее →
2 092
Реклама
С 1 сентября вступает в силу закон об инклюзивном туризме, поэтому тема доступной среды для гостиниц становится особенно актуальной. Коммерческий директор Гранд Карат Сочи Елена Т…
Читать далее →
2 138

Петербург продолжает пополняться новыми гостиницами в исторических зданиях.

Петербург продолжает пополняться новыми гостиницами в исторических зданиях. ГК ACADEMIA приобрела проект будущего отеля в Доме Абазы на набережной Фонтанки. Стоимость сделки, по оценкам рынка, составила около 600 млн рублей.

Сам проект существует уже не первый десяток лет. За это время здание успело получить статус объекта культурного наследия, а концепция неоднократно менялась. Теперь новый собственник планирует открыть здесь четырехзвездочный отель ACADEMIA «Салон 23» примерно на 100 номеров с рестораном, вдохновленным музыкальным салоном Юлии Абазы. При этом обещают максимально бережно восстановить исторические интерьеры особняка.

Общий объем инвестиций в реализацию проекта оценивается примерно в 2 млрд рублей без учета стоимости покупки здания. Если все пойдет по плану, первых гостей отель примет в 2031 году.

Мой низкий поклон ACADEMIA. Компания последовательно собирает коллекцию гостиниц в исторических зданиях Петербурга, где важна в первую очередь история места, а только потом номерной фонд.

Если концепцию удастся реализовать так, как она выглядит сегодня, у города появится еще один отель, который будут выбирать не только ради ночевки, а просто ради атмосферы.

Подписывайтесь на Ночного портье
Если вам кажется, что в вашем отеле уже работают представители всех возможных профессий, подумайте еще раз. Встречайте специалистов, которые профессионально… разглаживают складки …
Читать далее →
2 188
Сервис путешествий Туту открыл летний сезон красивых маркетинговых трат решил, что выражение “принимать солнечные ванны” давно пора перестать воспринимать как метафору. Поэтому на …
Читать далее →
2 289

📌 Разбор поста от МАКСОТЕКИ

ГК ACADEMIA купила проект отеля в Доме Абазы на Фонтанке и планирует открыть там четырехзвездочную гостиницу «Салон 23» примерно на 100 номеров. Сделка оценивается в 600 млн рублей, а общие инвестиции в реализацию — около 2 млрд рублей. Открытие намечено на 2031 год, при этом обещают бережно восстановить исторические интерьеры особняка.

Ключевые факты
  • ГК ACADEMIA приобрела проект отеля в Доме Абазы на набережной Фонтанки.
  • Стоимость сделки по покупке здания оценивается рынком примерно в 600 млн рублей.
  • Общий объем инвестиций в проект без учета покупки здания составит около 2 млрд рублей.
  • Новый отель будет называться ACADEMIA «Салон 23» и получит категорию четыре звезды.
  • Открытие гостиницы запланировано на 2031 год, номерной фонд — около 100 номеров.
Контекст и кому это полезно

Петербургский рынок гостеприимства переживает волну приспособления исторических особняков под отели: инвесторы все чаще видят в объектах культурного наследия не только обременение, но и уникальное конкурентное преимущество. Для туристов такие проекты важны, потому что предлагают атмосферу подлинного места, а не типовой номер. Для девелоперов это сигнал, что реставрация с последующей коммерческой эксплуатацией может быть экономически оправдана, несмотря на длительные сроки и высокие затраты. Пост будет полезен тем, кто следит за гостиничным рынком Северной столицы, а также потенциальным гостям, выбирающим отели с историей.

Вопросы и ответы по теме поста

Где появится новый отель ACADEMIA «Салон 23»?
Отель откроется в Доме Абазы на набережной Фонтанки в Санкт-Петербурге. Здание имеет статус объекта культурного наследия.
Сколько инвестиций потребует проект отеля в Доме Абазы?
Покупка здания оценивается в 600 млн рублей, а общие вложения в реализацию — около 2 млрд рублей без учета стоимости самой недвижимости.
Когда откроется отель ACADEMIA «Салон 23» на Фонтанке?
Первых гостей планируют принять в 2031 году, если проект будет реализован по намеченному плану.
Другие главы канала «Ночной портье»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Все посты →
Глава от 22.07.2026
#новая_смена сегодня отправляется в столицу Австрии - Вену. Герой выпуска - Гре…
👁 1 132 просмотров
Глава от 22.07.2026
Вместо десятков рассылок и уведомлений — один дайджест с ключевыми изменениями н…
👁 1 061 просмотров
Глава от 22.07.2026
Российский гостиничный рынок сегодня переживает настоящий бум природных отелей. …
👁 1 172 просмотров
Глава от 22.07.2026
Давненько ничего не было слышно от РСТ. Уже даже начал переживать, не закончилис…
👁 1 230 просмотров
Глава от 22.07.2026
Коллеги из канала Кадры (ИД НОМ) вынесли на обсуждение тему, которая знакома, ка…
👁 1 226 просмотров
Глава от 21.07.2026
Ночной портье коллекционирует интересные идеи, которыми отели заманивают гостей.…
👁 1 306 просмотров
Глава от 21.07.2026
Что общего между Диснейлендом и «Охта Парком»? И там, и там есть своя экосистем…
👁 1 182 просмотров
Глава от 21.07.2026
Рынок MICE продолжает охлаждаться. PJCOM опубликовали итоги первого полугодия 20…
👁 1 274 просмотров
Глава от 21.07.2026
🛏 Как сохранить качество уборки в пик заездов В высокий сезон скорость подготов…
👁 1 324 просмотров

Популярные посты канала «Ночной портье»

Суббота — время классического SMM, который вышел из-под контроля и пошёл в народ. Нашёл кейс из Таиланда: отель отвечает на негативные отзы…
👁 5 425 просмотров
Про Ормузский пролив сейчас слышали все — даже отельеры, которые обычно дальше своей загрузки мало что замечают. Но мало кто знает, что прям…
👁 5 405 просмотров
Рабочая неделя подходит к концу. Собрал подборку куличей из разных отелей — смотрим, как рынок сейчас работает с гастрономией как продуктом…
👁 5 343 просмотров
Теперь хочу обратить ваше внимание на аккуратно продолжающиеся «улучшения отрасли». ▪️В Госдуме предлагают запретить отелям удерживать прои…
👁 5 321 просмотров
Закончить день хочу полезным советом. Все, кто работает в гостиничном бизнесе, знают: периодические ограничения в работе интернета уже стали…
👁 5 295 просмотров
Перед началом летнего сезона на рынке снова обостряется конкуренция за линейный персонал — и в первую очередь за горничных. Предсказуемая ре…
👁 5 228 просмотров
Апрель — время бухгалтерской отчётности. В нашей стране это тот редкий период, когда гостиничный рынок можно смотреть не через презентации и…
👁 5 222 просмотров
Вологда аккуратно заходит в территориальный брендинг через гостиницы и рестораны — и, судя по первым примерам, планирует это делать через пр…
👁 5 210 просмотров
Maidens Hotel Moscow вместе с Vetcity Adoption и галереей Art Object запустили коллаборацию на стыке искусства и социальной повестки. В лобб…
👁 5 210 просмотров
И снова не самое спокойное утро. Президент Трамп сообщил, что США готовят морскую блокаду иранских портов — указ уже подписан после провала …
👁 5 175 просмотров
Отели любят обсуждать загрузку, но почти не говорят о том, откуда она на самом деле приходит. А это ключевой момент: одинаковые 80% загрузки…
👁 5 157 просмотров
Лето в отелях — это давно уже не «высокий сезон», а полноценный стресс-тест всей системы. И судя по тому, что я сейчас вижу по рынку, многие…
👁 5 145 просмотров
Когда отели начинают работать с искусством не формально, а с фантазией — получается вот такое. Marriott Imperial Plaza буквально пригласил …
👁 5 144 просмотров
Сегодня в «Ночном портье» — кейс из Воронежа, который наглядно показывает, как выглядит гостиничный маркетинг без бюджетов и без пафоса. В C…
👁 5 138 просмотров
Пообщался с юристом на фоне всей истории со «штрафами за стакан». Даже без новых запретов взыскать ущерб с гостя — это не «пробил чек на ре…
👁 5 134 просмотров
V8 Hotel — #необычный_отель в Германии. Отель, где автомобильная культура доехала прямо в номерной фонд. Кровати здесь сделаны из кузовов к…
👁 5 131 просмотров
Шум становится новой точкой боли в гостиничном продукте — и рынок это начинает фиксировать цифрами. По данным «Росизол» и АМОС, количество ж…
👁 5 128 просмотров
Дальше еще один кейс федерального масштаба. Заместитель генпрокурора РФ Игорь Ткачев подал иск в интересах Российской Федерации к группе физ…
👁 5 124 просмотров
Локальный спрос снова начинают монетизировать — кейс из ARKA Hotel, Ростов-на-Дону. Отель запустил #специальный_тариф «Ростов-папа»: −20% д…
👁 5 117 просмотров
Cosmos Hotel Group заходит в новый для себя сегмент — в Москве запускается Cosmos Selection Moscow Vnukovo Sport Hotel (4*) на 249 номеров —…
👁 5 110 просмотров

Связанные темы в других каналах

Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
Вся тема →
@trends_money
ДЕНЬГИ И ТРЕНДЫ (Последние новости инвестиций, финансов и бизнеса)
По рекламе пишите нашему менеджеру в MAX, ссылка на его профиль - https://clck.ru/3TGVvQ https://clck.ru/3SRXEn
👥 168 007 · +12/7д
@wbdeshevo
Дешёвый Wildberries | Находки WB & OZON | Валберис | Вайлдберис | Скидки
Топовые находки с WB и OZON Связь в MAX: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKd9T_-rrKAy0U0etF1EwQdwBaVZdYqMES97iONLoEyPBF6u58 Связь в TG: t.me/surenioPR Стиль мода красота Яндек…
👥 64 921 · +3 710/7д
@skidochny_ray
Скидочный рай
Публикуем скидки, акции и глюки. Посты актуальны в момент публикации ЧАТ общения https://max.ru/join/YoxXjieMVJeCm8zSemQD8-fpTueTf44rBby9cjvfljo ————— По вопросам и рекл…
👥 51 248 · +1 152/7д
@id781439257011_biz
Свой Гектар
Как покупать землю у государства за десятки тысяч рублей, а не миллионы, создать источник пассивного дохода, обеспечить достойный доход и будущее себе и своим детям
👥 45 853 · -66/7д
@Bitkogan
bitkogan
О мире инвестиций, деньгах и будущем HOTLINE: @bitkogan_hotline Личный блог: @totsamyikogan Реклама и PR: t.me/bitkogan_ads
👥 34 397 · +24/7д
@id7730311298_biz
⚡️ Банкстер с опытом. Об экономике 💰
Честно и по делу. Стаж: 30 лет в мире финансов. Канал зарегистрирован в РКН. Связь и пресс-релизы через тг: @mishaasublime
👥 27 731 · -14/7д
🏷 Темы и теги
#отельный бизнес #инвестиции в недвижимость #управление отелем #кадры в horeca #загородные комплексы #гостеприимство #Инвестиции
📋 О канале Ночной портье
Отельный бизнес и всё, что работает вместе с ним.

ИД НОМ idnom.ru
Реклама: в Телеграме @id_nom / в MAX https://iimax.ru/id_nom
Редакция: в Телеграме @portier_feedback

Телеграм-канал https://t.me/portierdenuit
Регистрация в РКН https://clck.ru/3FAWiS
🔍 Архив всех постов Макс
Поиск по 18,581,280 постам из 204,838 каналов
Подключить за 490 ₽/мес →
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
📊 Аналитика канала «Ночной портье» ➡️ Перейти в канал Макс
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.