Smarent Pro недвижимость
Smarent Pro недвижимость
2 099 подписчиков · @smarent
К каналу →
Первая квартира не должна быть идеальной. Ставьте лайк 👍🏻, если согласны.
Читать далее →
1 347
Реклама
Думаю, всех интересует, что будет с проектом Афиальт в свете новых коэффициентов по м/м? У них уже есть готовый проект, а РнС они еще не получили. И очень непохоже, что у них коэ…
Читать далее →
1 423

⚡️ Почему ипотека больше не влияет на цену квартиры?

⚡️ Почему ипотека больше не влияет на цену квартиры?

Если вы до сих пор думаете, что цены на квартиры зависят только от ставки по ипотеке, значит новый выпуск заставит вас усомниться в этом.

Высокая ставка. Продажи новостроек упали почти вдвое. Но квартиры продолжают дорожать.

🤔 Почему?

В новом выпуске разберем:
🔹 почему ипотека больше не управляет рынком
🔹 как геополитика влияет на стоимость недвижимости сильнее, чем ставка ЦБ
🔹 почему доступное жилье постепенно исчезает
🔹 зачем государству нужны дорогие города, а не дешевые квартиры
🔹 почему через 10–20 лет аренда может стать новой нормой

Проблема гораздо серьезнее, чем многие предполагают. Поэтому рекомендую посмотреть этот выпуск, чтобы понимать, что на самом деле происходит на рынке недвижимости в 2026–2027 годах.

✅ Видео доступно по ссылке
🏦 Почему банки массово отказывают в ипотеке? Сегодня многие сталкиваются с одной и той же ситуацией: Доход высокий. Первый взнос есть. Кредитная история хорошая. Но банк все рав…
Читать далее →
1 332
Не могу не обсудить тему складской недвижимости и хотелось бы сделать это в аналитическом формате 👇 После ударов по складам Wildberries... Что будет со складской недвижимостью? П…
Читать далее →
1 320
Другие главы канала «Smarent Pro недвижимость»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Все посты →
Глава от 29.07.2026
Атаки на склады WB могут повлиять не только на коммерческую, но и на жилую недви…
👁 616 просмотров
Глава от 29.07.2026
Народный креатив от подписчиков 😄
👁 693 просмотров
Глава от 29.07.2026
😬 Рынок недвижимости официально перешел в стадию "Купите, Бога ради"? Как прода…
👁 826 просмотров
Глава от 28.07.2026
👉Как понять, что коммерция не окупится, еще до покупки? Продолжаю цикл статей в…
👁 1 020 просмотров
Глава от 27.07.2026
А когда мы в последний раз видели новый проект ПИК в Москве? Думаю, не сразу вс…
👁 1 058 просмотров
Глава от 26.07.2026
Когда решил купить квартиру в 2026 году. Что будет с рынком по 2-й половине 20…
👁 1 100 просмотров
Глава от 26.07.2026
📉 Продажи недвижимости упали по всей России И это уже не просто временная проса…
👁 1 107 просмотров
Глава от 26.07.2026
🏭 Инвесторам пора на завод? На рынок долгосрочной аренды за три месяца вышло бо…
👁 1 145 просмотров
Глава от 24.07.2026
🧭 Обновленный прогноз Банка России нам укажет путь... Если честно, я не вижу см…
👁 1 205 просмотров

Популярные посты канала «Smarent Pro недвижимость»

☀️Россияне нашли новую тихую гавань В марте на россиян пришлось 10% всех сделок с недвижимостью в Минске 🇧🇾 Раньше было примерно 5%. И беру…
👁 10 450 просмотров
🏚 Мы сами сломали рынок недвижимости Тема сегодняшнего эфира для вас уже не секрет. Сегодня разберём ваши вопросы о рынке недвижимости, кот…
👁 10 129 просмотров
❗️Напоминаю, чтобы получить ответ на свой вопрос в прямом эфире, необходимо задать его здесь. Чем отличаются эти ответы от обычных ответов …
👁 10 114 просмотров
🧿 Оберег от бедности Сегодня у меня в гостях Анар Бабаев, маркетолог, предприниматель и автор проекта «На пенсию в 35 лет». В выпуске мы о…
👁 10 090 просмотров
Как люди оценивают успешность инвестиций в недвижимость? Очень просто. Вспоминают цену покупки, затем открывают сайт застройщика и думают: …
👁 10 039 просмотров
Рост "средней цены метра" - любимая игрушка СМИ... ... и почти всегда бесполезная метрика для реального инвестора⬇️ Рост цен на новострой…
👁 9 947 просмотров
Стоимость новостроек в Москве выросла почти в 3 раза за 10 лет +185% с 2016 по 2025 520 тыс. ₽ за метр - средняя температура по больнице И…
👁 9 946 просмотров
Сергея Кузнецова сняли с должности Ждем нового главного архитектора и его взгляд на архитектуру города. Интересно, как изменятся требовани…
👁 9 941 просмотров
Сегодня выйдет интересный выпуск, который будет полезен каждому из вас 🔥
👁 9 940 просмотров
🚨 Закрытый стрим: разбор территории Большого Сити - новостройки и перспективы Сегодня детально разберём одну из самых быстрорастущих локаци…
👁 9 905 просмотров
Эталон смещает сроки по ЖК Воксхолл на Павелецкой Сегодня получил письмо с уведомлением о переносе сроков. И, как это часто бывает, "под ш…
👁 9 887 просмотров
🔑Семейная ипотека на вторичку: итоги года Год назад, 1 апреля 2025 года, расширили Семейную ипотеку на готовое жилье в городах, где почти н…
👁 9 857 просмотров
Риски апартаментов: УК кинула собственников в Солнцево Парке Шок-новость для тех, кто думал, что апартаменты - это “почти как квартира, тол…
👁 9 822 просмотров
Немного дополним еще свежей новостью 😉 Если банк не видит как он заработает и видит риски, то он не дает вам деньги в долг ВТБ находится …
👁 9 796 просмотров
🕵️Схема записать квартиру на маму, а дачу на брата – больше не спасёт ваши метры при разводе Верховный суд официально закрыл схему, котору…
👁 9 793 просмотров
👀 Давайте трезво посмотрим на март 2026 по новостройкам На первый взгляд, всё выглядит нормально: местами даже есть рост. Но если копнуть г…
👁 9 788 просмотров
Недавно наткнулся на классный комментарий под видео 👇 Соглашусь, что некоторым людям нельзя доверять самостоятельный ремонт квартиры, если …
👁 9 772 просмотров
Что творится в ЖКХ? Знаю, что многие жалуются на улетевшие в космос платежки по ЖКХ. Но это всё ещё капля в море. Потому что нарастает боль…
👁 9 752 просмотров
📊 Вышла свежая статистика продаж новостроек Москвы: топ-5 проектов за февраль 2026 года Лидерами рынка по количеству проданных квартир стал…
👁 9 702 просмотров
Доделал студию 19М2в Апарт комплексе Найс лофт. Это был очень сложный ремонт и меблировка, так как проектировщики от COLDY сделали абсолют…
👁 9 696 просмотров

Связанные темы в других каналах

Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
Вся тема →
@pronadvizhe
RPO Недвижимость и Рынок
Контакт в МАХ по вопросам сотрудничества, рекламы и запросов государственных органов - https://clck.ru/3SRXEn
👥 127 643
@moscbeton
Московский БЕТОН | Недвижимость
Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома. Рассрочки, Скидки от застройщиков Москвы и МО Проблемные застройщики и аварийные объекты PR: https://clck.su/tptN…
👥 62 744 · +4 917/7д
@domclick
Домклик
Официальный канал Домклик. Только полезное про недвижимость и ипотеку! Телеграм: https://t.me/domclick ВКонтакте: https://vk.com/domclick
👥 37 519 · +2 173/7д
@rentblacksea
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
Жилье от собственников из Краснодарского края, Крыма и Абхазии Размещение объявлений/реклама: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKG4VCM18PyR7epmyyGoRozGgnAf1vrQbwwE2DqCEfq-JbwvW…
👥 29 131 · +857/7д
@domeoru
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
Уже 12 лет в DOMEO создают безупречный ремонт и дизайн квартир по фиксированным ценам. РКН 7579304973
👥 22 576 · +62/7д
@Jelezobetonniyzames
Железобетонный замес
Мир недвижимости. Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67c83d0fd0f339346…
👥 17 730 · -106/7д
🏷 Темы и теги
#аренда квартир #инвестиции в недвижимость #виктор зубик #новостройки москвы #ипотека 2026 #машино-места #Недвижимость
📋 О канале Smarent Pro недвижимость
Авторский канал Виктора Зубика, основателя Smarent (1100+ квартир в управлении) для тех, кто хочет зарабатывать на аренде, а не просто владеть квартирами.

📩 Вопросы — @smarent
🔍 Архив всех постов Макс
Поиск по 13,345,844 постам из 202,190 каналов
Подключить за 490 ₽/мес →
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
📊 Аналитика канала «Smarent Pro недвижимость» ➡️ Перейти в канал Макс
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.