04.03.2026 15:01
⚖️Общее собрание СНТ вправе распоряжаться предоставленными СНТ земельными участками или земельными участками общего пользования, а не любым земельным …
⚖️Общее собрание СНТ вправе распоряжаться предоставленными СНТ земельными участками или земельными участками общего пользования, а не любым земельным участком, расположенным в границах СНТ
В силу пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.
В материалы дела представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 7 сентября 2023 г., из которой следует, что Перескокова Е.В. с 25 декабря 2012 г. являлась собственником спорного земельного участка (номер государственной регистрации; дата, номер и основания перехода (прекращения) права: 28 апреля 2021 г., ), ранее она обладала правом пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.
С 28 апреля 2021 г. по настоящее время правообладатель земельного участка с кадастровым номером **** - городской округ город Стерлитамак Республики Башкортостан (****).
Между тем применительно к требованиям действующего законодательства истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок был предоставлен ему уполномоченным государственным органом, органом местного самоуправления либо приобретателем земельного участка в результате сделки.
Из полномочий, данных общему собранию членов СНТ по принятию решений в отношении земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства, не следует, что данный орган управления указанным товариществом вправе распоряжаться любым земельным участком, расположенным в его границах. Общее собрание членов СНТ вправе распоряжаться предоставленными данному товариществу земельными участками или земельными участками общего пользования.
В связи с отказом Перескоковой Е.В. от права на земельный участок № в СНТ « (ранее оформленный ею в собственность как обладателем права пожизненного наследуемого владения) право собственности перешло к муниципалитету; СНТ, не являясь правообладателем или собственником земельного участка, не обладало полномочиями в 2022 году распределить спорный земельный участок иному лицу путем принятия его в члены СНТ.
Доказательств того, что спорный земельный участок был предоставлен СНТ или относится к земельным участкам общего пользования, материалы дела не содержат.
Определение ВС РФ 03.02.2026 по делу № 49-КГ25-15-К6
Консультации читайте Право🆘 в VK | Дзен | MAX
В силу пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.
В материалы дела представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 7 сентября 2023 г., из которой следует, что Перескокова Е.В. с 25 декабря 2012 г. являлась собственником спорного земельного участка (номер государственной регистрации; дата, номер и основания перехода (прекращения) права: 28 апреля 2021 г., ), ранее она обладала правом пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.
С 28 апреля 2021 г. по настоящее время правообладатель земельного участка с кадастровым номером **** - городской округ город Стерлитамак Республики Башкортостан (****).
Между тем применительно к требованиям действующего законодательства истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок был предоставлен ему уполномоченным государственным органом, органом местного самоуправления либо приобретателем земельного участка в результате сделки.
Из полномочий, данных общему собранию членов СНТ по принятию решений в отношении земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства, не следует, что данный орган управления указанным товариществом вправе распоряжаться любым земельным участком, расположенным в его границах. Общее собрание членов СНТ вправе распоряжаться предоставленными данному товариществу земельными участками или земельными участками общего пользования.
В связи с отказом Перескоковой Е.В. от права на земельный участок № в СНТ « (ранее оформленный ею в собственность как обладателем права пожизненного наследуемого владения) право собственности перешло к муниципалитету; СНТ, не являясь правообладателем или собственником земельного участка, не обладало полномочиями в 2022 году распределить спорный земельный участок иному лицу путем принятия его в члены СНТ.
Доказательств того, что спорный земельный участок был предоставлен СНТ или относится к земельным участкам общего пользования, материалы дела не содержат.
Определение ВС РФ 03.02.2026 по делу № 49-КГ25-15-К6
Консультации читайте Право🆘 в VK | Дзен | MAX